パレステージ六町シャインコート

  • 東京都足立区南花畑三丁目

  • つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,090万円
74.5万円/㎡
相場
4,869万円
71.2万円/㎡
3,598
4,445
5,293
6,141
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,293万円
65.0万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パレステージ六町シャインコート
5,090万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 68.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/125,090万円74.5万円5階 68.35㎡ 3LDK西
2026/04/044,200万円72.7万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2026/03/214,880万円76.4万円3階 63.86㎡ 3LDK南
2026/03/195,150万円75.3万円5階 68.35㎡ 3LDK西
2026/02/054,770万円69.8万円4階 68.35㎡ 3LDK西
2026/02/024,480万円70.2万円1階 63.86㎡ 3LDK南
2026/02/015,220万円76.4万円5階 68.35㎡ 3LDK西
2026/01/125,280万円77.2万円5階 68.35㎡ 3LDK西
2025/12/145,350万円78.3万円5階 68.35㎡ 3LD西
2024/08/064,380万円62.4万円4階 70.15㎡ 3LDK南
2024/08/014,180万円59.6万円4階 70.15㎡ 3LDK-
2024/07/224,530万円64.6万円4階 70.15㎡ 3LDK-
2024/07/204,720万円67.3万円4階 70.15㎡ 3LDK南
2024/07/164,630万円66.0万円4階 70.15㎡ 3LDK-
2024/04/064,980万円71.0万円3階 70.15㎡ 3LDK南
2024/01/254,290万円62.7万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/12/154,390万円64.2万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/12/093,900万円61.8万円5階 63.13㎡ 3LDK東
2023/11/254,380万円64.0万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/10/284,490万円65.6万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/10/034,680万円68.4万円4階 68.41㎡ 3LDK南
2023/09/244,590万円67.1万円4階 68.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
パレステージ六町シャインコート
足立区南花畑三丁目
六町駅9分 5,090万円74.5万円68.35㎡3LDK5階 / 6階建 西2015年35戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2023/09/07クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,850万円56.6万円68.06㎡3LDK9階 / 9階建 東2013年50戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2026/02/21ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2026/03/24アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,990万円80.5万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2026/03/23パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 3,600万円59.4万円60.64㎡3LDK3階 / 6階建 東2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/05/22レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,850万円56.7万円67.88㎡3LDK6階 / 9階建 西2014年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、足立区では28.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は足立区の平均と比較して29.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
足立区
57.5万円/㎡
前年比-28.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ六町シャインコート
所在地東京都足立区南花畑三丁目
交通つくばエクスプレス六町駅徒歩9分
築年月2015年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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